Карапетяну подадут ВДНХ «на сладкое»

Группа «Ташир» Самвела Карапетяна планирует инвестировать 23 млрд руб. в строительство нового выставочного комплекса на ВДНХ. Марат Хуснуллин и Сергей Собянин подсчитывают кэш?

Новый выставочный комплекс на ВДНХ объединит павильоны №70 и №75. Соинвесторами проекта будут группа «Ташир» Самвела Карапетяна и мэрия Москвы. Первый участник вложит в строительство 23 млрд руб., второй — 5 млрд руб. По контракту город будет владеть 37% проекта, остальная часть останется за «Таширом». Новый павильон планируется открыть в середине 2021 года. Карапетяна допустили до проекта благодаря связям с вице-мэром Москвы Маратом Хуснуллиным и мэром Сергеем Собяниным ? В схеме разбирались «Документы и Факты».

324 тысячи квадратных метров

Группа «Ташир» одиозного предпринимателя Самвела Карапетяна затеяла мегапроект на ВДНХ. Стороны заключили специнвестконтракт по реконструкции и модернизации двух действующих павильонов, включая легендарный павильон «Москва», и строительство нового павильона. Общая площадь комплекса составит 324 тыс. квадратных метров, пропускная способность составит 4,5 млн человек в год — в три раза больше, чем до обновления.

Инвестировать в мегастройку «Ташир» планирует 23 млрд руб., мэрия Москвы планирует вложить 5 млрд руб. Специнвестконтракт предполагает распределение долей в итоговом проекте следующим образом: Москве отойдет 37%, остальное достанется «Таширу». По истечении договора сроком на 15 лет городу отойдут павильоны №70 и №75. В девелоперском портфеле компании это будет первый выставочный проект.

Самвел Карапетян достиг высот в бизнесе благодаря связям в московской мэрии?

Связи с Хуснуллиным?

По данным из открытых источников, на госзаказы приходится около 40% всей выручки «Ташира». В 2018 году она составила 172 млрд руб. Состояние хозяина группы Forbes оценивает в $3,7 млрд. Карапетян занимает 30-ю строчку в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России. Как уроженцу армянского села Ташир (в советские годы — Калинино), бывшему директору завода эмалированной посуды Самвелу Карапетяну удалось достичь таких высот в бизнесе и получать такие «жирные» куски недвижимости в центре столицы?

Участник строительного рынка Москвы распускают слухи, будто Самвел Карапетян поддерживает отношения с мэром Москвы Сергеем Собяниным еще с тех пор, когда тот работал губернатором Тюменской области. Знакомство произошло в связи с газовым бизнесом. Сейчас на столицу приходится примерно половина портфеля недвижимости главы «Ташира», в будущем бизнесмен намерен довести эту долю до 70%. Поговаривают, что помогает развивать бизнес в Москве Карапетяну заместитель Собянина Марат Хуснуллин.

Ближайшие соратники последнего подозревались в вымогательстве денег у субподрядчиков. К примеру, в 2015 году был задержан начальник управления строительства АО «Мосинжпроект» — головной структуры по проектированию и строительству Московского метро. Андрея Архангельского взяли при получении взятки в 5 млн руб. В том же году топ-менеджер получил три с половиной года колонии.

«Коррупционные отношения»?

Не исключено, что с другими высокопоставленными чиновниками столичной мэрии Карапетян работает так же плотно, как с Хуснуллиным. Кто знает, быть может предприниматель делает им какие-то подношения? По данным экспертов, помимо столицы, глава «Ташира» также обладает лобби в Калуге и на федеральном уровне. Ранее The Moscow Post писало, что в 2017 году три структуры «Ташира» победили на торгах за право строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Парк Победы», «Пятницкое шоссе» и «Тропарево». Велика вероятность, что Карапетяну достанется и строительство транспортно-пересадочного узла «Селигерская».

Хуснуллину осталось немного на посту вице-мэра Москвы?

Глава «Ташира» получает самые выгодные подряды, возможно, благодаря тому, что Марат Хуснуллин фактически «подмял» под себя всю строительную отрасль в Москве. Без его личной санкции, как утверждают эксперты, не происходит ни распределение земель, ни проведение государственной экспертизы, ни, тем более, выдача разрешений на ввод в эксплуатацию. Причем, благоволит вице-мэр Москвы, по слухам, не только родственникам и друзьям, но и просто щедрым людям. К последним можно отнести Самвела Карапетяна. Разве может человек с состоянием в $3,7 млрд не быть щедрым?

Участники строительного рынка говорят, что Карапетян без особых проблем получает участки под застройку и прочие «лакомые куски» от Хуснуллина. При этом в случае возможного срыва сроков предпринимателю ничего не будет, утверждают источники. Злые языки утверждают, что подряды на строительство ТПУ структуры «Ташира» получили во многом благодаря негласнму сотрудничеству Карапетяна с Хуснуллиным. Хотя по-хорошему этим могли заняться и более обязательные подрядчики. Но ведь с ними не «распилишь» на торгах!

Вывод денег через банк?

По слухам, вывод активов структуры Карапетяна осуществляют через контролируемый бизнесменом Фора-Банк. Эта кредитная организация выдает займы под проекты «Ташира». Механизм по выводу активов заключается в выдаче банком кредитов фирмам, связанным с Карапетяном.

Его покровитель Хуснуллин приехал в Москву из Татарстана в 2010 году, привезя с собой «выводок» местных девелоперов. При этом в татарской республике за время работы Хуснуллиным министром строительства значительно увеличилось количество обманутых дольщиков. Чиновник сбежал от них в столицу? Работать со столичными подрядчиками Хуснуллин отказывался вплоть до заморозки их проектов. Так в Москве начались разборки на уровне 90-х. Впоследствии чиновник все же одумался и создал Ассоциацию инвесторов Москву. В нее «загнали» всех «нужных» девелоперов.

Созданным в 2011 году по инициативе Хуснуллина «Управлением гражданского строительства» (УГС) управляет его бывший подчиненный из министерства строительства Татарстана Дамир Газизов. По информации «Документов и Фактов», в 2006 году в отношении последнего было возбуждено уголовное дело. Схема была проста: Газизов, по данным следствия, передал подряд фирме своего приятеля, а сам при этом якобы похитил 500 тыс. руб. Дело «прикрыли» в 2014 году.

Сейчас же карьера Хуснуллина в мэрии Москвы как будто бы клонится к закату. В декабре 2018 года «Документы и Факты» сообщали, что контракт с вице-мэром может быть не продлен. Это может привести к переделу рынка. По некоторым данным, от «токсичного» заместителя хочет избавиться мэр Москвы Сергей Собянин, который, по слухам, имеет президентские амбиции. Как будто сам градоначальник не вел со своим соратником никаких совместных дел! Впрочем, отправив в отставку Хуснуллина, Собянин сможет вести дела с Карапетяном напрямую. Кто знает, может быть, от этого оба только выиграют. Вот только выиграют ли от этого москвичи?