Олигарх «подчистит» за авторитетом?

ЖК "Академ Палас" достроит ООО "Флэт и Ко". За ней скрывается Аркадий Ротенберг?

Московский фонд защиты прав дольщиков подпишет договор с компанией ООО "Флэт и КО" на завершение строительства проблемного ЖК «Академ Палас». Эта компания была связана с учредителями скандальной группы «1520», одного из крупнейших подрядчиков РЖД. Ее главу Олега Белозерова считают человеком Ротенбергов, а их самих – негласными кураторами «1520».

На строительство одного из самых известных долгостроев в начале сентября из бюджета Москвы выделили 9,9 млрд руб. и объявили открытый конкурс, победителем которого стала компания «Флэт и КО». Завершить строительство она должна не позднее июля 2023 г.

История ЖК «Академ Палас» ярко демонстрирует, как слаженно может работать власть с криминальными структурами. Объект на проспекте Вернадского начали строить еще в 2003 г. при мэре столицы Юрии Лужкове. Подрядчиком выступала «Объединенная строительная компания» (ОСК), 50% которой принадлежало кипрскому офшору WarmwellEnterprisesLimited. В 2014 г. уже при Сергее Собянине стройка прекратилась.

Осенью 2016 г. было возбуждено дело о мошенничестве, в ноябре 2020 г. на 4,5 года был осужден бывший гендиректор ОСК Дмитрий Яцык. С 2003 года он занимал должность начальника управления согласования ОСК, а с 2009-го – гендиректора компании. Суд установил, что вместе с другими топ-менеджерами Яцык заключал договоры долевого участия на строительство ЖК "Академ Палас", "не собираясь их исполнять.

Деньги обманутых дольщиков в размере более миллиарда рублей ушли на счета подконтрольных фирм и были похищены. Московские чиновники и при Лужкове, и при Собянине 13 лет не реагировали на ситуацию.

Перед крахом компании Дмитрий Яцык вывел из нее 4 млрд руб. Сейчас компания находится в процессе банкротства. ЖК «Академ Палас» летом 2020 г. был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков.

Материалы суда свидетельствуют о том, что афера с выводом денег и похищением средств дольщиков планировалась изначально. И за десять с лишним лет никто не мог раскусить мошенников. Не потому ли что их прикрывал кто-то из российской власти?

Вот такой ЖК «Академ Палас» обещали обманутым дольщикам

Яцык владел несколькими компаниями, зарегистрированными в Москве и Подмосковье, в том числе и «Стройрегион». С 2017 г. эта компания принадлежит Максиму Лалакину, сыну бывшего лидера Подольской ОПГ Сергея Лалакина по кличке «Лучок». Сейчас он – уважаемый бизнесмен, обласканный подмосковной властью.

Осенью прошлого года был арестован партнер по бизнесу и доверенное лицо Максима Лалакина адвокат Сергей Боголюбский. Его заподозрили в отмывании имущества на 9 млрд руб., ранее принадлежавшего бизнесмену Александру Минееву. Он был застрелен киллерами и, возможно, следы этой истории приведут к Максиму Лалакину.

Если за одним из самых известных долгостроев Москвы стояла Подольская ОПГ, то нет ничего удивительного, что деньги при строительстве ЖК «Академ Палас» были выведены и похищены.

Московские чиновники на протяжении более 10 лет наблюдали, как Дмитрий Яцык и компания обирали дольщиков ЖК «Академ Палас», а сейчас выделили почти 10 млрд руб. на его достройку. Эти деньги могут быть «распилены»?

Представители криминальной структуры могли действовать заодно с московскими чиновниками и выбор компании, которая будет достраивать объект - не случайный. «Флэт и КО» зарегистрирована в Подольске. Ее учредителей подозревали в связях со скандальной группой «1520», против акционеров которой в 2018 г. были возбуждены уголовные дела.

Алексей Крапивин и Борис Ушерович ударились в бега, а Валерий Маркелов был арестован и помещен в СИЗО за дачу взяток Дмитрию Захарченко на сумму 2 млрд руб. Маркелов мог быть связан с Солнцевской ОПГ. Наверное, поэтому в апреле 2019 г. он вышел из состава акционеров «1520».

Негласными кураторами группы «1520» считают братьев Ротенбергов. Несмотря на бегство акционеров, компания продолжает получать от РЖД контракты на десятки миллиардов рублей. Поговаривают, что заведенные уголовные дела могут развалиться.

Как связаны группа «1520» и «Флэт и КО»?

Учредителями ООО "Флэт и КО" являются кипрский офшор «Пентикэр Трейлинг Лимитед» и гендиректор компании Дмитрий Майстренко. Он - гендиректор ООО «Флэт девелпмент», в которой до декабря 2018 г. был учредителем, сейчас им является кипрский офшор «Вэйсбург Лимитед», которому принадлежит 6 компаний.

ООО "Флэт и КО в 2020 г. получило выручку 4,1 млрд руб. и прибыль 137 млн руб., а вот ООО «Флэт Девелопмент», по-видимому служит для вывода денег. В компании работают всего 2 сотрудника, выручка – 370 млн руб., убыток – 15 млн руб. Прибыли у компании не было с 2014 г.

Из московского бюджета 9,9 млрд руб. на достройку ЖК «Академ Палас» поступят в ООО «Флэт и КО», оттуда перетекут в ООО «Флэт девелопмент», а из него в «Вэйсбург Лимитед»?

Акционер «1520». Алексей Крапивин – сын Андрея Крапивина, который умер при загадочных обстоятельствах в 2015 г. Он был советником тогда главы РЖД Владимира Якунина, который в том же году оставил свой пост. Эти два события, наверняка, связаны между собой. Ротенберги хотели получить контроль над РЖД?

Андрей Крапивин, Валерий Маркелов и Борис Ушерович отвечали за сотрудничество со Столичным торговым банком (СТБ), через который деньги РЖД могли выводиться в офшоры.

Средства, заработанные на госконтрактах, Андрей Крапивин вкладывал в девелоперские проекты. Ему принадлежала компания «Грас», которая строила элитную недвижимость в Сочи и в поселке Новое Лапино на Рублевке. Земли компании Крапивина продавала компания «Флэт и КО».

В 2016 г. она стала акционером «Граса», у которой возникли финансовые трудности в начале того года. Кредиторы компании готовили обращения в суд. Наверное, неслучайно проблемы у компании начались после смерти Андрея Крапивина. В 2017 г. стало известно, что «Флэт и КО» вложит в объекты «Граса» в Москве и Сочи 6 млрд руб.

Среди соучредителей АО «МФК «Грас» есть компания ООО «Интерком», учредитель которой – ООО «Аспир». Его доля находится под в залоге у ООО «Утесов». Оно принадлежит кипрскому офшору «Артенберг Менеджмент». Не является ли это сокращенным от Аркадий Ротенберг?

Этот офшор был учредителем ООО «Интерком» до августа прошлого года, а потом передал долю ООО «Утесов», то есть фактически самому себе. За спасением «Грас» в 2017 г. мог стоять олигарх Ротенберг?

Проведение открытого конкурса, в результате которого ООО «Флэт и КО» стало подрядчиком достройки ЖК «Академ Палас», можно поставить под сомнение. Еще в мае «Интерфакс» сообщил о том, что Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с ООО «Флэт и КО» договор о на обследование проблемного ЖК "Академ Палас". Участие компании в проекте было предопределено заранее, а информация об открытом конкурсе является лишь ширмой для московских чиновников?

В августе ООО «Флэт и КО» получило подряд на достройку проблемного жилого комплекса «Легенда» в ТиНАО. Ранее компания выступала техническим заказчиком, как ив случае с ЖК «Академ Палас». То есть, схема взаимодействия московских чиновников с компанией «Флэт и Ко» уже отработана.

В 2018 г. застройщик «Легенды» ООО "ИнвестСтройГрупп" было обанкрочено, у дольщиков могло было быть похищено 1,4 млрд руб. Против неустановленных лиц компании завели уголовное дело о мошенничестве. Ситуация как под копирку повторяет историю ЖК «Академ Палс». Деньги на достройку опять выделили из московского бюджета?

После смерти Андрея Крапивина и ухода со своего поста Владимира Якунина Аркадий Ротенберг мог «подобрать» не только группу «1520», но и девелоперские проекты Андрея Крапивина, которые перешли к его сыну Алексею.

Правды об этом олигарх, естественно, не расскажет. Молчать будет и Крапивин-младший, чтобы его не постигла участь Крапивина-старшего. Слишком опасные партнеры могут быть у Аркадия Ротенберга.