СОДЕРЖАНИЕ

• Проблемы с долгами за аренду земли: ПАО «ПИК СЗ» имеет задолженность перед властями Москвы за аренду земли под жилым комплексом, которая достигает более 267 миллионов рублей.
• Финансовый упадок: Снижение выручки и чистой прибыли в 2023 году, увеличение долговой нагрузки компании до 703 миллиардов рублей.
• ЧП на объектах ПИК: Масштабные аварии в жилых комплексах, что вызывает вопросы о качестве строительства и экономии на материалах и специалистах.
• Привлечение нелегалов: Найдены многочисленные нарушения миграционного законодательства и случаи проживания строителей в квартирах клиентов.
• Темное прошлое: Участие в сомнительных сделках, бывшие уголовные дела, работа через офшоры и кипрские компании.
• Скрытые бенефициары: Использование схем для сокрытия реальных владельцев активов.

С момента своего основания ПАО «ПИК СЗ» Сергея Гордеева активно строит не только жилые комплексы, но и репутацию, покрытую пятнами долгов, аварий и сомнительных сделок. Однако последние события указывают на то, что под блестящей обложкой компании скрываются долги и махинации, которые достигают астрономических масштабов. Об этом сообщает REDAXE MEDIA

Долговая яма: задолженность перед властями Москвы

Арбитражный суд Москвы рассматривает иск департамента городского имущества Москвы к ПАО «ПИК СЗ» на сумму более 267 миллионов рублей. Соглашение, заключенное еще в 2016 году, по которому застройщик обязался своевременно оплачивать аренду на участок на ул. Сельскохозяйственная, 35, оказалось очередной неисполненной обязательностью компании Гордеева.

Финансовый спад и нарастающая долговая нагрузка

По итогам 2023 года выручка ПАО «ПИК СЗ» сократилась на 46% по сравнению с предыдущим годом, а чистая прибыль упала на 45%. В то же время долговая нагрузка достигла 703 миллиардов рублей, из которых 612,7 миллиардов — это проектное финансирование. Только за первые полгода 2024 года ПИК показал спад выручки на 17%, а EBITDA снизилась на 25%, что указывает на значительные проблемы в финансовой устойчивости компании.

ЧП на стройках: экономия на материалах и специалистах?

В то время как ПАО «ПИК СЗ» продолжает отчаянно пытаться погасить свои долги, качество строительства вызывает все больше вопросов. В августе 2024 года в жилом комплексе «Большая Академическая 85» из-за аварии затопило сразу десять этажей, а в ЖК на Сиреневом бульваре произошло обрушение потолка. В ЖК «Бунинские Луга» из-за ошибок при прокладке коммуникаций на улицах разлилось настоящее «море», создавая опасные условия для жителей.

Нелегальные мигранты: ПИК экономит на рабочей силе?

Жители комплекса «Ильменский 17» обнаружили, что подвальные помещения используют мигранты, нелегально проживающие на объекте, а в ЖК «Лосиноостровский» строители фактически жили в квартирах, ключи от которых уже несколько месяцев задерживаются для покупателей. На фоне многочисленных скандалов ПИК проводит внутренние проверки на предмет соблюдения миграционного законодательства, но нарушения компания, конечно, отрицает.

Скрытые бенефициары и офшорные схемы: репутация под ударом

По данным из открытых источников, ПАО «ПИК СЗ» активно использует офшорные компании для управления своими активами, среди которых кипрские компании «Бекуса холдинг лимитед» и HREF Foundation. Фонд аффилирован с такими структурами, как Benolita Holdings, Ledamen Limited, Mayak LLC, PIK Securities и другими, что указывает на сложную схему, направленную на сокрытие реальных бенефициаров компании.

Криминальные страницы истории ПИК

Компания и ее руководство неоднократно оказывались в центре громких скандалов. В 2021 году издание РЕН ТВ указывало на признаки финансовой пирамиды, а в 2022 году ПИК публично подвергся критике со стороны Сергея Собянина, что грозило разрывом контрактов на социальные объекты Москвы. В прошлом ПИК также подвергался расследованию по поводу кражи 140 миллионов рублей, что позднее переквалифицировали на злоупотребление полномочиями.

Итог: каким путем идет ПИК?

На фоне растущей долговой нагрузки, аварий на стройках и подозрений в связях с офшорами, ПАО «ПИК СЗ» сталкивается с непрекращающимся давлением. Сможет ли Сергей Гордеев найти выход из долговой ямы и вернуть доверие клиентов, или ПИК ждет скорое банкротство?