Коррупционный стройкомплекс в Екатеринбурге: как застройщик Астон.История прикрылся высокими связями, а покупатели квартир остались ни с чем
09.09.2024 08:24
СОДЕРЖАНИЕ:
- Заместитель прокурора против министерства — иск об отчуждении участка
- Продажа без торгов: как участок для подземного гаража превратился в площадку для многоэтажек
- Строительные махинации и коррупционные схемы: кто подписывал документы?
- Приостановка строительства: что ждет 22% покупателей уже проданных квартир?
- Кто стоит за "Специализированным застройщиком "Астон.История" — бизнес и власть в одной упряжке
- Игорь Ким: серийный банкир с зарубежными активами и темное прошлое
- Квартиры с эскроу-счетами: риски для покупателей и последствия для рынка недвижимости
"Коррупционный стройкомплекс в Екатеринбурге: как застройщик Астон.История прикрылся высокими связями, а покупатели квартир остались ни с чем"
Арбитражный суд Свердловской области начинает рассмотрение дела, которое может потрясти всю строительную отрасль региона. В центре скандала – ООО "Специализированный застройщик "Астон.История", тесно связанное с влиятельными фигурами и известным банкиром Игорем Кимом. Об этом сообщает НАБЛЮДАТЕЛЬ
Продажа без торгов: манипуляции с землей и подмена целей
Скандальная история началась 5 февраля 2024 года, когда Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области продало участок в центре Екатеринбурга за невероятно низкую цену — всего 1,09 млн рублей. Покупателем земли стал "Специализированный застройщик "Астон.История". Изначально участок предназначался для эксплуатации подземного гаража, но в ходе не совсем законных манипуляций его целевое назначение изменилось на высотную жилую застройку. Разрешение на строительство было получено буквально за считанные дни.
Кто подписывал документы?
Критическим моментом является тот факт, что весь процесс оформления документов, от изменения целевого назначения до получения разрешения на строительство, прошел с подозрительной скоростью. Кто же поставил свою подпись на столь важных бумагах? Не исключено, что без коррупционных махинаций здесь не обошлось. Зампрокурора уже инициировал проверку.
22% квартир уже проданы — кто вернет деньги покупателям?
Несмотря на приостановку строительства по решению суда, 22% квартир в жилом комплексе уже распроданы. Однако, если иск будет удовлетворен, и земля вернется на баланс министерства, дольщики останутся в крайне неудобном положении. Конечно, деньги с эскроу-счетов им вернут, но цена за квадратный метр уже значительно выросла. К тому же, многие из них приобрели квартиры в ипотеку, что еще больше усугубляет ситуацию.
Связка "Астон.История" и Игорь Ким: бизнес и власть — рука об руку
Основная фигура в этой цепочке — "Астон.Екатеринбург", которое владеет 75% акций "Астон.История". На 75% эта компания принадлежит "Группе Астон" Игоря Кима, известного своей банковской карьерой. Ещё 15% акций принадлежит некой Трапезниковой Юлии Михайловне, а директором "Астон.История" является Вячеслав Анатольевич Трапезников — бывший глава Орджоникидзевского района Екатеринбурга. Очередной пример, когда власть и бизнес сплетаются в одну сеть для достижения собственных интересов, оставляя за бортом простых граждан.
Ким и его зарубежные активы
Известно, что Игорь Ким имеет не только российские активы, но и активно участвует в международных банковских проектах. Латвийское издание "Спутник" сообщало о его долях в сербском Expobank JSC (72,2%) и чешском Expobank CZ (61,3%). Самого Кима называют "серийным банкиром", который успел отметиться как акционер во множестве банков, от Экспобанка до ростовского КБ "Южный Регион".
Этот случай показывает, как тесно переплетены интересы бизнеса и власти, и как обманутыми могут остаться обычные люди. Если суд удовлетворит иск зампрокурора, то те 22% покупателей, которые уже оплатили свои квартиры, могут столкнуться с финансовыми потерями и долгами по ипотеке, в то время как застройщик и связанный с ним Ким, вероятно, уйдут от ответственности.
Продажа участка без торгов, быстрая смена целевого назначения и последующее разрешение на высотную застройку — всё это указывает на налаженные связи между чиновниками и застройщиками. Однако интересен и другой вопрос — как подобные действия влияют на рынок недвижимости? Обманутые покупатели, такие как дольщики "Астон.История", оказываются в двойной ловушке: с одной стороны, им грозит потеря финансов, с другой — постоянно растущие цены на жильё вынуждают их заново искать квартиры, но уже по завышенным ценам.
К тому же, подобные истории могут подтолкнуть другие застройщики к использованию схожих схем, если эта история не получит должного внимания и наказания виновных. Здесь важно понимать, что такие примеры не единичны. Дело "Астон.История" может стать первым в череде разоблачений, если правоохранительные органы и прокуратура начнут более детально разбираться в подобных строительных махинациях.
Юридические последствия и ответственность властей
Прекращение строительства и запрет на регистрационные действия по ЖК "Астон.История" — это лишь временная мера. Главное сейчас — дождаться решения суда и последующих действий Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Если договор купли-продажи будет признан недействительным, то это станет важным прецедентом для всей строительной отрасли региона.
Остается открытым вопрос: кто понесет юридическую ответственность за махинации с земельными участками и разрешениями? Если расследование подтвердит наличие коррупционной составляющей, чиновникам, подписавшим документы, грозит уголовное преследование. Однако, как показывает практика, подобные дела часто затягиваются или закрываются, оставляя простых граждан в роли жертв.
Астон.История — звено в цепи масштабных коррупционных схем?
Связь застройщика "Астон.История" с Игорем Кимом, а также участие в схеме Трапезниковых, указывает на наличие мощных связей и влияния в бизнесе и власти. Эти связи могут не ограничиваться только Екатеринбургом. Коррупционные схемы, в которых участвуют крупные фигуры вроде Кима, могут иметь более масштабные последствия и затрагивать не только региональные, но и федеральные структуры.
Стоит ли ожидать дальнейших разоблачений? Возможно, следствие раскроет еще больше запутанных сделок и теневых махинаций, которые замешаны в строительных проектах региона.
Пострадают ли крупные игроки или им удастся выйти сухими из воды?
Нам остается лишь следить за развитием этой громкой истории и ждать результатов расследований и судебных решений. Крупные игроки, вроде Кима и его компании "Группа Астон", уже не первый раз оказываются в центре скандалов, но до сих пор им удавалось избегать серьезных последствий. Однако на этот раз давление со стороны общественности и прессы может сыграть важную роль.