«Почти семья»: кто стоит за фирмой, которая возводит в Уфе высотки вместо «А-кафе» на проспекте Октября

29.02.2024 13:42

Строительство ЖК на месте бывшего «А-кафе» в Уфе продолжается — когда-то это было культовое место для местной золотой молодежи, теперь же здесь гремит техника и ходят рабочие.

Возводит новое жилье компания из группы «СУ № 1» (СУ-1), которая буквально за несколько последних лет набрала огромные обороты.

В этом материале мы рассказываем о предпринимателях, которые за ней стоят, и о том, как начинался стремительный взлет данного застройщика.

Строительство ЖК на месте бывшего «А-кафе» в Уфе продолжается — когда-то это было культовое место для местной золотой молодежи, теперь же здесь гремит техника и ходят рабочие. Возводит новое жилье компания из группы «СУ № 1» (СУ-1), которая буквально за несколько последних лет набрала огромные обороты.

В этом материале мы рассказываем о предпринимателях, которые за ней стоят, и о том, как начинался стремительный взлет данного застройщика.
Работы в Театре кукол летом 2023 года uriqzeiqqiuhatf tqiqtuiqteiqrkvlsРаботы в Театре кукол летом 2023 года

До того компании группы успели поучаствовать в строительстве коттеджных поселков в Миловке, Булгаково, Чесноковке, жилых домов в Благовещенске, Стерлитамаке, уфимском микрорайоне Глумилино, выступали в качестве генподрядчика на стройке школы в Михайловке, реконструкции гимназии № 115 и центра детской онкологии и гематологии в Уфе. Помимо этого, к проектам СУ-1 относились ЖК «Венский лес» и Lifepark в Уфе.

Сама группа была основана в 2009 году и изначально выполняла функции генерального подрядчика, оказывала, как указано на ее сайте, «полный комплекс строительных услуг для юридических лиц». По данным сервиса «Контур.Фокус», в тот год компанию «Строительное управление № 1» учредили партнеры  Айдар Гуфранов, Василий Кочков и  Александр Янтимиров.
Янтимиров работает в компании с ее основанияЯнтимиров работает в компании с ее основания

Последний и по сей день занимает в ГК должность главного инженера. В одной из публикаций в соцсетях СУ-1 он рассказывал, как пришел в строительную сферу, окончив в 1999 году архитектурно-строительный факультет УГНТУ.

— ГК «СУ-1» — это почти семейная компания, команда единомышленников и друзей, — делился он. — За эти 10 лет мы даже ни разу не повздорили, все уважают мнения и профессиональный взгляд, авторитет и знания друг друга, работаем вместе над тендерами, обсуждаем проекты.
Один из основателей компании — Айдар Гуфранов 
Один из основателей компании — Айдар Гуфранов

Про семейную компанию — не фигура речи. За годы работы на различных заказчиков она разрослась, сейчас в группу входят 4 заказчика-застройщика, фирма по стройнадзору, реализации имущества, две генподрядные компании и УК, учредителями в которых выступают Айдар Гуфранов, его брат Азат и их партнеры.

Головная компания, созданная в 2009 году, в 2015-м была ликвидирована, ей на смену пришла новая с тем же названием — «Строительное Управление № 1». Директором фирмы является Ирек Харисьянов, до этого выступавший руководителем УК «Спутник», также входящей в группу. В августе 2023 года он получил почетное звание «Заслуженный строитель Республики Башкортостан».
Глава Башкирии Радий Хабиров присваивает Иреку Харисьянову почетное званиеГлава Башкирии Радий Хабиров присваивает Иреку Харисьянову почетное звание

Василий Кочков, с которым Айдар Гуфранов когда-то стоял у истоков СУ-1, сейчас владеет компанией «Строительные Механизмы». Она занимается арендой и эксплуатацией строительной техники, организацией и проведением специализированных строительных работ.

Александру Янтимирову принадлежит «Служба заказчика СУ-1» и, совместно с Азатом Гуфрановым, компания «Эталон», которая занимается реализацией недвижимости. Еще одна заметная фигура в этом бизнесе — Елена Тулеганова. У нее есть доли во всех 4 компаниях-застройщиках группы СУ-1, а еще она является соучредительницей специализированного застройщика «Аврора» уфимского бизнесмена Антона Водолеева. И это неспроста.
Антон Водолеев, как и другие основатели бизнеса, — непубличная фигура, поэтому в интернете почти нет его фотографийАнтон Водолеев, как и другие основатели бизнеса, — непубличная фигура, поэтому в интернете почти нет его фотографий

Водолеев известен как владелец ГК «Строительный Трест», которая специализировалась на строительстве малоэтажного жилья в пригородах. Группа прошла через ребрендинг, превратилась в Prime Development, а также стала управляющим партнером «СУ № 1», в том числе в проекте ЖК The Prime, рассказывал сам бизнесмен в интервью журналу «Собака».

Миллионы пришли

После стремительного взлета в самом начале 2020-х у СУ-1 возникли и некоторые проблемы. В частности, весной 2023 года между застройщиком и администрацией Уфы начались судебные разбирательства из-за пустыря на улице Аксакова, где компания затеяла возвести гостиницу.

Помимо этого, «Строительный Трест» Водолеева неожиданно столкнулся с сопротивлением жителей улица Армавирской в Уфе, которые стали резко выступать против строительства ЖК Divo Residence.
Тем временем стройка на месте «А-кафе» возле Госцирка в Уфе продолжается полным ходомТем временем стройка на месте «А-кафе» возле Госцирка в Уфе продолжается полным ходом

В декабре того же года был выставлен на торги за 310 миллионов рублей недостроенный медицинский комплекс в Чесноковке, генподрядчиком строительства которого выступала всё та же СУ-1. С компанией даже расторгли договор на реконструкцию Театра кукол — впрочем, скоро заключили новый.

Как бы то ни было, судя по финансовым отчетностям, группа с начала десятилетия показывает успехи. Если в 2019 году, по данным «Контур.Фокуса», чистая прибыль головной компании составляла 14,63 миллиона при выручке в 2,15 миллиарда, то уже в следующем году это были 23,77 миллиона при выручке в 1,45 миллиарда, в 2021 году — 26,88 миллиона при выручке в 1,29 миллиарда, в 2022 году — 28,7 миллиона при выручке в 2,95 миллиарда.

Помимо ЖК The Prime, СУ-1 сейчас строит ЖК The Sky на улице Чернышевского, Veter на улице Летчиков, Le Cristal на Братьев Кадомцевых, клубный коттеджный поселок Titul в Зубово, выступает генподрядчиком строительства школы в Иглино.

О том, какой образ жизни ведут владельцы бизнеса, судить сложно — все они люди очень непубличные. Разве что небольшую зацепку может дать Nissan X-Trail с цифрами 006 в госномере, который мы нашли у Азата Гуфранова по базе Российского союза автостраховщиков (РСА).
У Азата Гуфранова не самый роскошный автомобильУ Азата Гуфранова не самый роскошный автомобиль

Примечательно и то, что еще один брат Айдара Гуфранова, Азамат, хоть в строительном бизнесе и не участвует, но тоже может считаться состоятельным человеком — ведь на него оформлен люксовый Mercedes-Benz GLS с тремя восьмерками в госномере.
Правда, на «мерсе» ездит его жена — успешная бизнес-леди 
Правда, на «мерсе» ездит его жена — успешная бизнес-леди

Этой машиной хвастается в соцсетях его супруга Регина — владелица турфирмы «Галерея стран». Судя по ее профилю, она постоянно путешествует по миру и может позволить себе купить офис в Уфе за 4,5 миллиона рублей, о чем рассказывает своим подписчикам.

Читайте также другие материалы о тех, кто строит Уфу: про ГК «Садовое кольцо» из Подмосковья, крупного девелопера «Третий трест» и трест «Крупнопанельное домостроение», связанный с бывшими владельцами Башкирской содовой компании. Все статьи о крупнейших застройщиках города мы собрали в одном сюжете.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии



Досье

«Преступная Россия» — одно из самых популярных российских изданий о преступности.  «Преступная Россия» публикует криминальные новости, касающиеся преступных авторитетов, сотрудников правоохранительных органов и чиновников. В среднем за три месяца аудитория crimerussia.info в России составила около 470 тыс. человек, а число просмотров страниц сайта превысило 1,8 млн, следует из статистики Liveinternet.

Во все времена, увы, преступность шла рука об руку с развитием общества – даже в самые незапамятные времена, даже тогда, когда никакого понятия о «преступности» еще и не существовало. Россия, конечно, не стала исключением, а, пожалуй, и наоборот, рухнула в эту скользкую яму, из которой до сих пор с трудом выбирается – все мы помним откровенно бандитские 90-ые, существенно повлиявшие на общественное мировоззрение. Поэтому  и криминал в России – чуть более важная и болезненная тема, чем в остальных государствах. Этот факт можно благополучно игнорировать и не замечать, но проще от этого не станет – так что если вы решили держать себя в курсе относительно того, что творится «за кулисами» дорогих кабинетов и больших дверей, то мы сейчас расскажем, где лучше всего это сделать.

Сайт «Преступная Россия» – это такое обширное СМИ о том, какой криминал происходит в нашей стране; издание часто цитируют и пересказывают, кроме того, работники портала нередко приносят эксклюзивы, которые потом наводят шороху в некоторых кругах.  Собственно, названия рубрик говорят за себя: есть «Коррупция», «Госструктуры», «Контрабанда», «Рейдерские захваты» и все в таком духе. Ни одна теневая сфера деятельности – обычных уголовников или высокопоставленных чиновников – не уйдет от внимания «Преступной России» и, соответственно, вашего.

Материалы на сайте, как правило, максимально разного характера: от обычных новостей до огромных эксклюзивных расследований, которые можно читать часами. Авторы явно сделали упор на всеобщий обхват, и каждый найдет для себя – можно бегло листать новости, а можно читать издание, как полноценную энциклопедию – пусть и посвященную не самой приятной отрасли. Из других интересных рубрик, которые зашиты в приложение – это «Громкие дела» и «Личности». Первое – целый альманах нашумевших преступлений, от самых известных и старых, до вполне себе неожиданных – но все равно в какой-то степени интересных. Второе – собственно, одна из причин регулярных блокировок сайта: в этом разделе вы можете прочитать относительно правдивую биографию многих известных чиновников, бизнесменов и политиков.

У многих, кто впервые слышит об изданиях такого рода, возникает логичный вопрос – а зачем вообще про такое читать? Зачем набивать себя негативом, которого и без того полно, стоит только высунуть голову из-под одеяла. Собственно, для этого и нужно – чтобы знать, что происходит на улицах и в кабинетах; чтобы знать правду, какой бы грустной она не была; чтобы, наконец, быть человеком – мы отличаемся от собратьев по животному миру преимущественно за счет желания развиваться и узнавать новое.

Читать все новости о криминале теперь можно на сайте Преступная Россиия crimerussia.info